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広島マリーナホップ住宅展示場 SUZUKURIのご紹介！
今回は、マイホームの窓口で新規に提携先工務店となられたSUZUKURIさまのご紹介です。
広島県、西区にあるマリーナホップ住宅展示場ぷらっと。色々はハウスメーカー工務店が出展しており、様々なモデルハウスを実際に見学することができます。
今回、訪問したSUZUKURIの家は、アウトドア好きのご家族には、たまらない「カッコイイ家づくり」をされている工務店。
家にいながら、外の空気も感じられるフレッシュな住まいです！
こちらのモデルハウスは、アウトドア雑誌GO OUTとコラボしたLivin'BASE。
１Ｆのお部屋に入るとすぐに明るい吹抜けになっており、左手には、梯子がかかっています。こちらを登ればBASE(秘密基地）と呼ばれるエリアに繋がります。
BASEは、まるで高い山でキャンプをしているかのような、広々とした空間になっています。2階からも、出入りできるようになっており非常に便利です。秘密基地のようで、大人の子どももワクワクするお家時間が過ごせます。
広々のペニンシュラキッチンは、複数でも料理しやすい仕様となっています。デザイン性、機能性に優れたキッチンです。画像は、おしゃれで、温かみのあるWOODONEのキッチンです。
家族の様子を見ながら、お料理ができたり、会話をしながら調理ができたりと沢山のメリットがありますね！まるで、フルオーダーメイドのようなオリジナリティあふれるキッチンです。
BASEから見た眺めは、このようになっています。キッチン、ダイニングが上から、見下ろせます。2階にいながらにして、1階のリビングダイニングの気配も感じられる心地よさです。
Livin'BASEの空間の広さや、楽しさは実際にご覧になられるとさらに実感できます！是非、ご家族でBASE（秘密基地）を体感しに来てみてください。
SUZUKURIの詳細については、是非、マイホームの窓口にお問い合わせください。→https://www.mymado.jp/webstore/
広島マリーナホップ住宅展示場 アイ工務店様をご訪問しました！
マイホームの窓口、ライター担当の井上です。
先日、マイホームの窓口の提携先であるアイ工務店様に取材に行かせて頂きました！
場所は、広島市西区にあるHFMマリーナホップ総合住宅展ぷらっと。
アイ工務店の一番のおすすめポイントは、大手ハウスメーカーにひけをとらないくらいの高品質・高性能の住まい
が、良心的な価格で提供するコストパフォーマンスの高い家づくりをされているところです！
おすすめポイント、その２は、縦の空間を効率的に有効活用したアイディア収納のご提案が得意な会社です！
上の写真は、高さ3mのハーフ吹抜けで、リビングが明るく開放感たっぷりの空間です。
↑2階にあるこちらのコーナーは、高さ1.4ｍのスキップ収納で、収納だけでなく、キッズルームやＴＶルームとしてもお使い頂けます。
そして、2階に突如として現れるこちらの階段は…
どこに通じるのかとおもいきや、小屋根収納の書斎になっておりました。すごく落ち着いて、勉強や仕事がはかどりそうです。
2階には、読書を楽しむための、贅沢なコーナーもありました。うららかな午後のひとときに、このような空間で、読書ができたら至福の時間になりますよね！心地良くてお昼寝してしまいそう。
ワクワクがとまらない、アイ工務店のモデルハウスEes（イエス）を是非、実際にご覧になられてください！
アイ工務店の詳細につきましては、マイホームの窓口へお気軽にお問い合わせください。→https://www.mymado.jp/webstore/
◆祇園店◆キッズイベント開催◆
祇園店からキッズイベントのお知らせです!
夏休みの工作の宿題にも！
8/7（土） キッズマネースクール
8/8（日） 親子で作るDIY
8/9（月・祝） キッズマネースクール
11:00～、13:00～、15:00～
各回2組様限定のご予約制です。
8/7（土）8/9（月・祝）のキッズマネースクールは無料でご参加いただけます
8/8（日）親子で作るDIYは
リモコンラックとキッズチェアーとキッズテーブル♪
リモコンラック ¥1030（税込み）
キッズチェアー ¥3410（税込み）
キッズテーブル ￥4100（税込み）
※国産ひのき使用
なお、支払い方法はPayPayのみになります。
ご予約はお早めに！！
たくさんのお客様とお会いできます事を楽しみにお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ・ご予約くださいませ。
↓ご予約はこちら
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カルディに行ったら何を買う？ステイホームで楽しむカルディ商品！
カルディコーヒーファームは、国内に448店舗、コーヒーやお菓子、ワイン、缶詰など日本の商品だけでなく、海外の商品もたくさん取り扱うお店ですね！
日常に行くスーパーとは、また違った立ち位置で、私たちをワクワクさせてくれます。
出典 kaldi.co.jp
カルディの設立は、1997年（昭和52年）9月。新しい会社のイメージがありましたが、歴史があるお店です。
今は全国に展開するカルディですが、1号店は、下高井戸店だそうです。
そして、カルディと言えばこちら！山羊と山羊飼いをモチーフとしているデザイン。
出典 kaldi.co.jp
紙袋やオリジナル商品、グッズでよく見かけますね。カルディというのは、この山羊飼いのことを指し、エチオピアの伝説によると、カルディがコーヒーの苗を最初に見つけたらしいです。
インパクトがありながらも、ほのぼのするデザインですね。
商品がたくさん！宝物探し的な楽しさ！
店内には、たくさんの魅力的な商品が置いてあります。
期間や季節限定の商品もあり、いつ行っても新鮮でワクワクする楽しさがあります。
それでいて、どこの店舗も同じような雰囲気をかもしだしているので安心感があります。
出典 kaldi.co.jp
いっぱい商品があり過ぎて、何を選んで良いのか分からないという声もよく聞きます。
カルディマニアもたくさんいて、SNSで投稿しているので、美味しい商品の口コミもたくさん！それを参考にして買うのも楽しいです。
私がカルディに行くと高い頻度で買う商品がこちらです。「ラ・プレッツィオーザダイストマト缶」
カットトマトとホールトマトの2種類があり、パスタソースを作ったり、ハンバーグソースを作ったりするときに重宝します。
価格もとてもリーズナブルで嬉しい。「デュラム小麦のセモリナ」もよく一緒に買います。パスタの本拠地のイタリア産です。
こちらの商品は、フランスの焼き菓子「トロウマッドガレット」。
さすがオシャレな国、フランス！パッケージもとても可愛いです。
食べるとバターの風味が口いっぱいに広がり、うっとりする味わいです。
原材料も、シンプルで、1920年に創業されて以来、続いている伝統的なレシピを基にして作られているとか。
フランス北西部・ブルターニュ産のフレッシュバターを29％も使用しています。香ばしい上に、濃厚な美味しいガレットです。
こちらは、「ポピーズ カラメル ビスケット」でベルギー産のお菓子です。
「トロウマッドガレット」より、もっと軽い食感で、サクッっと食べれちゃいます。
シナモンの香りとカラメルの味が絶妙なコラボレーション！
ガレットよりも、軽く食べたいときにオススメの商品です。
ビスケットの模様も凝っていて、まずは目で見て楽しんで食べれます。
セールにのって、カルディの新しい商品にも挑戦！
こちらの商品２つは、ちょうどセールをやっていたので、今まで買ったことはなかったのですが、トライしてみることにしました。
台湾産のアップルサイダー。そして、こちらの缶詰、イタリア産のミックスビーンズ
（うずら豆、ひよこ豆、白いんげん豆、レッドキドニービーンズ）が240gも入っています。
アップルサイダーは、りんごのデザインがレトロで懐かしさを感じます。台湾の飲み物を買うのは、初めてです。
どのような味なのか？はたして日本人好みなのか？ちょっとドキドキしましたが、
日本の飲み物と言っていいくらい、違和感なくシュワ〜とした爽やかさがあるサイダーでした。
ミックスビーンズも、スーパーで買う物は、もっと容量が少なくて、小さい缶だったので、
これだけたくさん入っていると、色々な料理に使えそうです。
まとめ
特別何か買う目的がなくても、行くだけで楽しいのがカルディの魅力ですね。
お近くにカルディがなくても、通販でも買えます。コロナ禍で、外食に行く機会は、減ってしまいましたが、
カルディの商品で、とっておきのお家時間を過ごしてみてください。
商品を通して、なかなか行けない外国の風と香りを感じることができ、また、お家時間に新しい海外の
料理に挑戦してみるのも楽しそうですね！
マイホームの窓口では、住宅に関する疑問や悩みなど無料でご相談して頂けます。
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マイホーム購入で後悔したくない！満足できる家づくりをするには？
多くの人にとって、一生に一度の大きな買い物であるマイホーム購入。家は、3回建ててみないと心から満足できる家にはならないとも、よく聞きます。そのくらい、実際のところ、家は、住んでみないと分からないことが多いということでしょう。
人生において、大きな買い物だからこそ、失敗談をもとに後悔しないマイホームづくりについて考えて、希望をカタチにより良いマイホームを叶えていきましょう！
生活してから実感！間取りの後悔実例
ここでは、実際に住んでみてから分かった間取りの後悔実例についてご紹介します。
●キッチンのスペースが狭くて、2人では料理がしにくい
●リビングダイニングが広すぎて、エアコンの効きが悪い
●洗濯置き場が１Fでサンルームは２F、移動が大変
●浴室を2Fにしたが、子供が汚れて帰宅したときに汚れる範囲が広くなる
また、寝室近くに浴室があり、シャワーの音など落ち着かない。
●家族人数の変化（子供が生まれる、親との同居）により家が狭くなった
●今まで、使っていた家具を新居に持ってきたら、リビングが狭くなった
間取りは、おおがかりなリフォームをしないと変更できない重要な箇所になります。間取りを後悔しないためには、とにかく多くの間取りの実例に触れることです。
暮らしやすい間取りや、家事が効率よくできる間取りなど、間取りの本やネットは数多くあります。それらを参考にしてみると良いと思います。
また、実際に自分でラフな間取りの図面を作成し、置く予定の家具のサイズなど記入して、部屋の広さに合っているかシュミレーションする必要があります。
そのときには、忘れずに人が歩いたり椅子に座ったりするスペースにも配慮しましょう。
1人が通る場合は、50㎝以上、人と人がすれ違う場合は90cm以上必要になります。
キッチンの広さもこの数値を念頭に置いて決めていきましょう。
家事効率にも影響する！後悔しない収納の作り方
こちらでは、家事や身支度の準備などにも大きく影響する収納の後悔実例についてのご紹介です。
●押入れの横幅が狭くて、布団がきちんと収納できない
●２Fにウォークインクローゼットを付けたが、移動まで面倒で日常で使わない。
（あまり使用しない衣服を収納している）
●キッチンの造作収納を付けたが、高すぎて手が届かずに使いづらい
●2階に収納を多くして、１階の収納はほとんどないので、物が出しっぱなしになってしまった。
●たくさんの収納量が必要だと思い、奥行きのある造作収納にしたが、取り出しにくく使いづらい。
以上が、収納で後悔した実例です。椅子を持ってこないと物を取り出せない、収納スペースに行くまで距離があると、時間がかかり、家事動線が非効率になってしまいます。
まず、何を収納したいかを考えて、それらの物に収納の幅、高さ、奥行きは合っているのか？検討しましょう。
例えば、本は30㎝、衣類（シャツ、カットソー）は50㎝程度の奥行きが必要になります。大切なのは、大容量の収納ではなく、物を使いたい場所の近くに収納するスペースを設けられるか？になります。物の適材適所を意識して、決めていきましょう。
また、手の届きやすい場所か、奥行きがありすぎても無さ過ぎても不便なので、収納のしやすさも重要なポイントになります。
実際の暮らしをシュミレーションして考えてみてくださいね。
つい見落としがち箇所！外構・配線・視線の後悔実例
ここまでは、実際に分かりやすい間取りや収納の後悔実例についてお話してきました。ここからは、見落としがちな外構・配線・視線についての後悔実例になります。
●庭に砂利をひいたら、その間から雑草は生え、手入れが面倒
●庭の木を業者のお任せにしたら、よく伸びて葉がたくさん落ちて大変
●部屋の大きさに対してコンセントの数が少ない
●コンセント・スイッチの設置場所が使いづらい位置にある
●１F南側のリビングに大きな窓を付けたら、道路から部屋を見渡せてしまい
視線が気になる。
●お隣と隣接している箇所に窓を設置してしまい、お隣の視線が気になってしまう
初めて庭つきの戸建住宅に住まわれる方は、日々の庭の手入れや植物の種類について実感するのが難しいかもしれません。業者にお任せするにしても、手入れがラクな種類などと希望をしっかり伝えることが大切です。
コンセントの数は、一般的に坪数と同じ個数が目安になりと言われています。（例、30坪の家なら30個）
配置についても、事前に使う家電の種類や配置を図面に書き加えておくと良いでしょう。
そのときに、季節限定で使う家電も忘れずに記載しましょう。スイッチも、暮らしの動線に合った場所に配置されているか確認しておくと安心です。
外や隣接した家の視線も、見落としがちなポイントになります。こちらも、外部から見えやすい場所に窓が無いかなど、調べて図面で書いていきましょう。昼間だけでなく夜の状態もシュミレーションしておくと良いでしょう。
どうしても、視線にあたる場所に窓が必要な場合は、目隠しになるような小壁を設置したり、窓の大きさを変更できないか検討したりすることもできます。
まとめ
いかがでしたでしょうか？マイホームづくりにおいて、後悔した実例を間取り、収納、外構、配線、視線の面からみてきました。
手間は、かかりますが、新しい暮らしの動線や、ライフスタイルを考えて、事前に図面を書いてシュミレーションしていくことが大切です。
その作業をすることによって、ぼんやりしていたマイホームのイメージが、クリアになり、自分の優先したい箇所やこだわりたいことが明確になってきます。
人生にとって大きなイベントだからこそ、じっくりと検討して準備を進めていきたいですね。
マイホームの窓口では、住宅に関する疑問や悩みなど無料でご相談して頂けます。
一人一人のお客様に合ったこだわりのマイホームの夢をカタチにしていくお手伝いをさせて頂きます。
お近くの店舗へ、どうぞお気軽にご相談ください。
また、新型コロナウィルス感染拡大予防により、オンラインでのご相談もお受けしております。
店舗にご来店して頂かなくても、安心してご利用頂けます。どうぞよろしくお願い致します。
どれが使いやすい？新築で選ぶキッチンの種類
新築の家を建てるときに、考えるキッチンの仕様やレイアウト。日々、使う場所なので、女性なら特に気になりますよね。
その分、キッチン選びを間違えてしまうと、大きなストレスをうむことになります。そうならないために、これからの生活スタイルから考えたり、雑誌を見たり、インテリアコーディネーターの方の意見を参考にしたりするのも大切ですね。
キッチンは、オーダーメイドのキッチンとシステムキッチンがあります。価格的には、オーダーメイドキッチンの方が割高になります。システムキッチンは、調理台やシンク、コンロ、そしてキッチン収納が天板で繋がっており、全部が一体化されるように組み込んでいるキッチンです。
今回は、キッチンの種類や選ぶときのポイントについてご紹介します。
対面式キッチンと非対面式（壁付けキッチン）のメリットデメリット
キッチンの仕様は、ダイニング側の方向に設置された対面式キッチンと壁に付けられて設置されている非対面式キッチンの2種類があります。
現在、新築の住宅で主流になっているのは、対面式キッチンです。対面式キッチンの一番メリットは、家族の様子を見ながら、お料理ができること。子育て世代は、子供の様子が分かりとても便利な配置です。しかし、非対面式キッチンと比べて、油煙が広がりやすく価格が高くなります。
非対面式の壁付けキッチンのメリットは、スペースを有効的に使うことができ、その分、ダイニングを広く確保できることです。また、キッチンの前にダイニングテーブルを置くことが多いので、家事動線が短く便利です。壁に面して設置されているので、排気設備や給排水の配管の電気配線の工事がやりやすく、その分、価格も抑えられます。
それぞれメリットデメリットがありますが、家族とコミュニケーションをとりながら料理ができるのは対面式キッチンが主流となっている大きな一因です。
開放感が魅力！広さが魅力の対面式キッチン3種類はこちら
リビングダイニングに面積があれば、アイランド、ペニンシュラ、セパレートキッチンにすると広々と開放感あふれるキッチンになります。この3種類がどのようなタイプなのか？特徴を踏まえてご紹介します。
・アイランドキッチン
どこの壁にも接してしない独立型のキッチンです。キッチンの周りを周遊できる形なので、島=アイランドという意味合いがあります。
まるで、外国映画に出てくるような広々としたキッチンですね。
子どももお手伝いしやすく、複数でも料理がしやすいので、パーティ好きのご家庭にはとても使いやすく魅力的です。しかし、油煙が広がりやすく、スペースにゆとりがないと設置が難しい、洗うお皿などがお客様に見えてしまうというデメリットがあります。
・ペニンシュラキッチン
ペニンシュラは、半島という意味があり、名前のように一部が壁に設置されているキッチンを指します。
アイランドのように、大きなインパクトや開放感には欠けますが、その分、そこまでのスペースを必要とせずに、油煙が広がりにくい特徴があります。リビングダイニングがよく見えるので、家族とコミュニケーションを取りやすいのも、大きなメリットです。
・セパレートキッチン
シンクとコンロが別々に設置されているキッチンです。こちらも、外国でよく見るタイプのキッチンですね。対面部分と壁付け部分、両方合わせ持っているのが特徴です。
シンクは、対面になり家族の様子をみて作業でき、反対にコンロは壁側になり、油煙が広がらない両方のメリットがあります。複数で料理するときも適しています。
デメリットとしては、洗った野菜をコンロにある調理器具に入れるときに水が落ちてしまったり、振り向く作業が増えたりするので、横移動での作業が慣れている方は使いづらさを感じることもあります。
対面式キッチン形状2種類 I型L型はどのようなタイプ？
対面のI型のキッチンは、現在一番需要が多い形状になります。シンク、調理台、コンロが横に一直線になっている形状のキッチンになります。
※参照元 fotolia
大きなメリットは、対面なので、コミュニケーションをとりながら、調理や後片付けができること。そして、手元が見えないので、料理の支度や、洗っていないお皿などの生活感を隠すことが出来ます。また、冷蔵庫、食器棚の場所が決めやすいのも魅力です。
Ｌ型のキッチンは、名前と同じくＬの形をしているキッチンです。
メリットは、コンロとシンクの距離が短くて、家事動線が少なく便利なこと、また、広さがあるので、複数で料理するときにゆとりがあり、調理しやすいことです。
※参照元 jube.co.jp
デメリットは、Ｉ型よりも設置に広いスペースが必要になることです。
Ｌ型のコーナーの箇所が、収納の面において、使いづらくデッドスペースになりやすくなります。
設置費用は、L型はI型よりも高い価格になっています。
新築キッチンで、その他の検討すべきポイントとは？
ここまででは、キッチンの種類や形状について、ご紹介してきました。その他に検討することは、コンロはIHかガスのどちらを選ぶかになります。
火力があるガスの方が調理をしやすいと言う声も、多々あります。しかし、掃除のしやすさは、フルフラットであるＩＨの方に軍配が上がります。また、ガスより、ＩＨは火事になりにくく安全性が高いと言えるでしょう。
設置にかかる初期費用は、ガスの方が、割安になります。そして、ランニングコストは、住んでいる地域が都市ガスかプロパンガスかによって変わってきます。都市ガスなら、大きな差はありませんが、プロパンガスの地域だとすれば、ガスコンロの方が割高になります。
現在、建てられている新築の家では、オール電化住宅が多くなっています。電磁波の影響も気になる方もいらっしゃるかもしれません。ガスかＩＨか、両方のメリットデメリットを考えて選ぶと良いでしょう。
その他には、水栓の機能や種類、天板はステンレスか人工大理石にするのか？換気扇の種類や、食洗器の導入など、決める細かい箇所は色々とあります。
まとめ
キッチン一つとってみても、新築の住まいは選ぶことが色々ありますね。
どのようなキッチンがベストなのかは、家族の人数、年齢やライフスタイル、好みによって異なります。
優先すべきポイントは何か？家族で話し合ったり、紙に書きだして見える化したりすると効率よく決められると思います。
また、実際に、新築の家やリフォームでキッチンを新たに持たれた方の口コミを聞いたり、ネットで調べたりすることも有益ですね。
日々の暮らしでキッチンは大きな役割があるので、じっくりとそして、ワクワクしながら決めていけたら良いですね！
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初めての
パン作りに子供が挑戦！
お休みの日にお姉ちゃんが頑張ってくれました(*^_^*)
乳アレルギーの妹が食べれる様に作った簡単ちぎりパン♪
お姉ちゃんが全部自分で作りたいというので、
今回はこねる作業が簡単になる様に
乳成分が入っていないホットケーキミックスを使いました(^-^)
形成に時間がかかりましたが無事に完成！
次のパン作りは頑張ってこねてもらおうと思います(*^▽^*)
雪！！
こんにちは。
ここ数日、雪の日が続いていますね。⛄
雪が大好きな娘は、早起きして、朝から雪遊び！！
そりで滑ったり、雪だるまを作ったり、、、
子供は雪大好き♡寒いのも濡れるのも、まったく気にならないようです(^^♪
大人はただただ寒くて凍えています。🥶
こんな感じで家の中が冷蔵庫状態です😆
外に置いていたお水も凍っていました(*_*)
でも、積雪の景色や雪の日の空気感は割と好きです!(^^)!
雪が降らないと、冬らしさを感じられないので、やっぱりひと冬に一度は降って欲しいです⛄
しばらく、寒い日が続きそうなので、しっかり防寒対策をして体調管理に気をつけていきたいですね(*^▽^*)
夕方からは、路面の凍結なども見られますので、運転にもお気をつけくださいませ♡
家庭菜園
みなさま♡こんにちは。(^▽^)/
早いもので今年も残りわずか、、、今年は静かな年越しになりそうですね。
我が家も、必要な物の買い出しに行く以外は、おうちでのんびりと過ごすことに
なりそうです。🏠
それぞれのお正月、満喫していきたいですね♡♡♡
先日になりますが、ご近所さんから大根を頂きました(o^―^o)
何軒かのご近所さん合同で近くの畑を借りてプチ農園をやっているのですが、レベルがとても高く、どんどん農作物が増えていっています。
サツマイモや白菜、じゃがいも、大根、ニンジン、ネギ、、、‥等とほんとにたくさんです。
『大根は小ぶりだったから、大根おろしに使ってー！』とのことでしたが、葉っぱっ付きで見た目がまずかわいい♡
そして、なかなか立派です。
今年は白菜が豊作だったようで、鍋にしてたくさん頂きました🍲✨
趣味を持って、それを楽しんでいらっしゃる方はとても素敵ですね！
我が家はまだまだ新弟子、初級レベルなので、先輩たちに教わりながら、水やりや
草抜きから頑張っていきたいと思います！
私の来年の目標は、畑にいく回数をふやすこと！です。(^^♪
寒くなってまいりましたね！
皆様、こんにちは！！
朝晩はすごく寒くなってきましたね"(-""-)"
日中との寒暖差が激しいので、着脱しやすい衣服等で工夫して、快適に過ごしていきたいですね(^▽^)/
先日、娘との会話で、「OOちゃんは寒がりー？」と尋ねたら、
「私は暑寒がりよ！！」
と即答！され思わず吹き出してしまいました。(笑)
そんな私も暑寒がりです(*’▽’)💦
🐶ちゃんも防寒対策！！
折り鶴ツリー
こんにちは。
もうすぐ、クリスマスですね。
イオンの二階には、とっても
ステキなツリーが飾られています。
沢山の方の願いの込められた折り鶴ツリーだそうです。
コロナに負けない！コロナでも頑張る！
そんな皆さんの想いのこもったツリー
いいですね。
角のある鹿を久々見ました。
こんにちは。
12月に入ってからは、冬らしくなってきましたね
今年は雪降りますかね～？
私は念のためにスタッドレスタイヤに変えておきました。
あ、そうそう先日、宮島に行きましたら、
角のある鹿をみました。
だいたい、観光客のために角は切られているみたいなんで、
角のある鹿をみて、おもわず
トナカイ？っておもっちゃいました。（冗談です）
鹿って、角があるのが雄で、無いのが雌ですよね。
しかし、トナカイは雄も雌もあるそうなんです。
そして、雄の角は春に生えて、秋から冬に抜けて
雌の角は冬に生えて、春から夏に抜け落ちるそうです。
皆さん知ってました？
知らなかったのは、私だけ・・・？
とゆうことで、サンタさんのそりをひいているトナカイさんは
雌なんだな～と思った一日でした。
マイホームの窓口祇園店の壁もサンタさんと雌のトナカイさんに
しましたよ。
立ち寄ってみてくださいね。
寒い日には・・・
こんにちは。
先日カボチャスープを作りました。
今までは、スープといえば、スジャータが作っている牛乳パックのような
ものを買ってあたためて飲んでいました。
それでも充分美味しかったのですが、自分で作るとこんなにも美味しいのかと・・・
そして、こんなにも簡単だったなんて！
寒くなってくると、温かいものが飲みたくなりますよね。
身体を温めて、風邪をひかないように気をつけていきたいと思います。
皆さんもお気をつけてくださいね。
紅葉を押し花にすると・・・
こんにちは。
マイホームの窓口祇園店です。
朝晩、めっきり冷え込み、秋らしい景色になってきましたね。
四季を感じられる日本に生まれて良かった～って、歳を重ねる毎に
思う様になりました。
そんな中、真っ赤な紅葉の落ち葉を見つけてお持ち帰りしましたよ。
どうしたかというと、押し花！です。
かつての私にはなかった行為ですね(^^♪
残念な事は、押し花にすると葉の色がかなり変わるという事。
そのままの色で保存できないのかしら・・・
とつぶやいてしまいました(^^♪
誕生日ケーキ
先日は娘の誕生日パーティでした(*^▽^*)
今年の娘のリクエストはロゼッタのタルト♪
うちは乳アレルギーの妹がいるので、
豆乳のカスタードで作ります！
豆乳の風味が苦手な方は三温糖などの
少し甘さや香りが強い砂糖を使うのがおすすめですよ(^^♪
北海道物産展で買っちゃいました。
こんにちは。
ただいま、イオンモール祇園店では、
北海道物産展が開催されています。
Go toキャンペーンを利用して北海道に行ってみたいのですが、
寒いのは苦手でして、物産展で楽しもうと・・・
あれもこれも買いたくなってしまうのですが、今日はこの辺でやめておきます。
秋といえば栗ですね
こんにちは。朝晩めっきり肌寒くなってきましたね。
秋ですね～
先日まで、我が家のベランダには蝉が飛んできては、みんみんと
うるさかったのですが、最近は、カメムシがちらほらと見かけるようになりました。
どっちにしろ虫は苦手でして・・・(汗）
それは置いといてですね、秋には私の大好きな食べ物が沢山あります。
その中でも、栗！めちゃくちゃ好きです。
先日、星乃珈琲に行くと、季節限定で栗のパンケーキが
メニューに加わっていたので、迷わずそれを注文しました。
持ち家の老後資金は夫婦でいくら必要？
人生100年時代と言われている現代、老後に必要な資金て不安になったことありませんか。
年金だってどうなることやら、貯金といってもどのくらい必要なのか実際分からないですよね。
現在持ち家なのか、賃貸なのか、はたまたローンが残っているのか、生活のスタイルや家族の構成、地域によってももちろん条件は様々ですし、必要な資金額もかなり違ってくることはご承知の通りです。
今回は65歳で退職した場合、持ち家の人がいくら必要なのかを計算してみようと思います。
そして、仮に資金が不足した場合はどうしたらいいかを考えてみたいと思います。
老後の月々の支出は夫婦でどのくらい？持ち家の人の老後資金は2,000万円てホント？
2019年の総務省のデータを見てみると、65歳以上の世帯の毎月の可処分所得は月々21.3万円でした。
しかし、平均的な支出金額を見てみるとなんと月々24.8万円です。驚くことに現在の日本の平均は赤字なんですね。
赤字って・・・（汗）どうしたらいいんでしょう。
この赤字分を埋めるために貯蓄を取り崩したり、資産の売却をしたりとしていくことになるんですよね。
毎月の収支は上記のようになりましたが、これをいつまで続けたら良いのでしょう。
・・・ってそれは占い師に聞いてもなかなか答えが出ないくらいの難問ですよね。
いつまで生きるのかということですもの・・・。
厚生労働省のウェブサイトで面白いデータを発見しました。
平均余命と言うのですが、厚生労働省が５年ごとに調査しているデータで、現在の自分年齢の平均的な余命がどのくらいかと言うのを計算したものになります。
これによると例えば、現在50歳の男性の平均的な余命は38.07歳とありますから平均寿命は88歳くらいと言うことになりますね。
男性 →平均余命
女性→ 平均余命
これをもとに65歳で退職してから人生100歳時代と言われるので100歳までの不足額、
つまり必要な貯蓄額を単純に計算してみると65歳～100歳までなら35年間（420ヶ月）ですから、
420ヶ月×3.5万円（毎月の不足額）＝1,470万円となります。
持ち家の場合の必要資金
「家計調査」に基づく上記の表では住宅費は1.3万円となっていました。
これは、平均額ですが、この金額から見ると、持ち家の比率が高く、住宅ローンの返済も終わっている人の比率が高いことが想定されます。
持ち家の場合、持ち家で、ローンも完済していれば、固定資産税などの支払いだけで済みますよね。
その他、かかる費用としてはリフォーム費用が想定されます。
リフォーム代として必要なのは300万円ほどと言われています。
例えば、手すりの設置や段差の解消、そのほかにも、古くなったキッチンやトイレ、水回りなども設備を変えて壁紙を張り替えたりすると大体そのくらいになるという具合です。
賃貸の場合の必要資金
では、賃貸の場合はどうでしょうか。
賃貸の場合は当然家賃分も考慮した老後資金が必要となります。
例えば、夫婦で家賃10万円のところに住んだとすると、仮に老後を25年間として計算すれば、単純に3,000万円追加で必要なことになります。
もちろん賃貸は引っ越しがしやすいというメリットがあるのですが、高齢者の場合は最近ちらほらと話題に出てくる「孤独死」などの観点から賃貸物件が借りにくくなることも懸念されます。
投資目的でワンルームマンションを購入しておいて、ローンを完済した後に、今度はそのワンルームマンションに住むというのも一考ですよね。
老後の資金調達・不足額をどう埋めたらいいの？
単純計算ではありますが、老後資金の不足額がわかりました。
この不足額を埋めていく方法を考えていきたいと思います。まず真っ先に思いつくのは、節約すること。
そして、退職後なので、仕事をするというよりは、不労所得を得ることなどが考えられますね。
では、ここで持ち家の方ができるお金の調達方法をご紹介していこうと思います。
１：持ち家を売却する
売却すれば、一括で現金が手に入ります。持ち家を売却する際の注意点は様々ありますが、例えば、売却後の住居の計画も必要になります。
また売却で得た金額は譲渡所得となりますので、所得税や社会保険料などのお金のやりくりも注意していかないといけませんね。
2：社会福祉協議会の不動産担保型生活資金貸付（各都道府県で対応）
土地の評価額の７割程度を目安に、毎月30万円を上限として生活資金として、融資を受けられる制度があります。
条件としてある程度の要件があり65歳以上の住民税非課税世帯であることや推定相続人の中から連帯保証人を要求されることからなかなか利用されることはないようですが、困った時には持ち家ならではの制度もあるということで心強いですよね。
3：持ち家を担保に資金調達できるリバースモーゲージ
この制度は、基本的には亡くなるまで元本を返済する必要がないそうですが取り扱っている銀行や信用金庫が少なそうです。
各金融機関による土地評価額の50~60%を目安に借りることができる制度です。
なんだか、不安が募ってきてしまいました
先が見えない将来。
人というのは生涯にわたって、不安と闘っていかないといけないものなのかもしれません。
しかし、先を見据えること、データに基づいて計画することは不安を軽減することになります。
人生何が起こるかわかりません。今できることは、今できることをきちんとすること。
情報収集もその一つですね。
自分自身の状況をしっかりと把握し、自分にあった情報を得て、知識と生きる力、つまりお金を稼ぐ力を身につけていくことが大切なのではないかと思うのです。
念願のマイホームのはずが…?持ち家で後悔した理由をご紹介
人生の中でも最も大きな買い物といっても過言ではないのが、「マイホームを手に入れる」こと。
不動産を購入となると、何千万円もの住宅ローンを抱えるリスクが生じるため、失敗をしないようできるだけ慎重に進めようとするのは、誰しも考えることでしょう。
しかし、家やマンションなどのマイホームを手に入れたとしても、さまざまなトラブルは付きものです。
なかには、「家なんて買うんじゃなかった…」と後悔する人も。これからマイホーム購入を検討する人は、できる限りの情報を収集して、後悔のない選択をしたいものです。
今回は、家を購入して後悔してしまった方がどんなことで後悔したのか、また後悔した後どんな対策を取ればいいのかを見ていきましょう。
マイホームに関する困ったエピソード
部屋の広さや間取りで困った！
家の価格と立地などを優先して購入すると、後々間取りの不満が多い傾向にあるそうです。
購入前に生活のイメージをしていたとしても、部屋の広さや家の間取りは実際に生活してみないとわからない場合が多く、少し住んでみて後悔に至るパターンがあります。
また、子どもが成長するに連れて部屋が狭く感じるようになったり、子どもの出産や親との同居など家族構成が購入時と比べて変わり、部屋数が足りなくなったということもあります。
理想の家に近づけようと、いずれリフォームや増築をするといっても、お金のかかることですし、簡単にできることではないため、二の足を踏むことが多いようです。
住宅ローンの返済に困った！
子どもの習い事や進学などライフスタイルの変化による支出の増加や、転勤や社会情勢による想定外の収入減少などにより、住宅ローンの返済が苦しくなって後悔すると言うパターンは少なくありません。
住宅ローンの返済期間は最長35年。
その35年の間に予想し得なかった事態が起こることは十分に考えられます。
また、想定どおりに繰上げ返済ができず、定年前までにローンの支払いが終わっていなかった場合、住宅ローン返済が重荷となって、生活に余裕がなくなってしまう、という体験談もあるようです。
立地や周辺環境が悪すぎて困った！
家の購入前にある程度調べていても、住んでみて分かることもたくさんあります。
実際に生活を始めてみると、買い物施設が思ったよりも遠かった、昼間は閑静だけど夜は騒々しいなど、下見に行くだけでは分からないことが不満となる場合があります。
車に乗って買い物に行けばいいと思っていても、高齢者になって車に乗れなくなってしまったら…と、なかなかシニア期のことまでは想像できませんよね。
また、購入した時よりも、地球環境も日々変化していきます。
近年では、災害も多く発生するようになりました。川が近くにある、法面がすぐ側にあるなど、当時はさほど気にしていなかったことも、今は気になるという意見も。
また、公共交通機関もダイヤ改正により、不便になるという可能性や、転勤などによって、通勤時間が何時間もかかる、なんてこともあります。
予想以上に維持費が掛かって困った！
長く住み続けていると、老朽化や設備の不具合も出てきます。その際の修繕費用は、賃貸の場合は大家さん持ちが一般的ですが、持ち家の場合は自己修理となります。
また、固定資産税や都市計画税も毎年払い続けなくてはならず、購入時に見えて来なかったお金が動くところまで想定していなかった人も少なくありません。
ご近所トラブルで困った！
住んでみないとわからないことのトップ3に入るであろう、ご近所トラブル。
隣家の騒音や奇行に悩まされたり、隣人と折りが合わないことで、ストレスを抱えていると言う人もいます。
小さな争い事が積み重なり、修復不可能な関係性まで発展することもあり、引っ越しをして環境を変えれば解消できる問題も、持ち家の場合はなかなか簡単に選択できません。
工務店・ハウスメーカー選びを失敗して困った！
マイホームの建築や購入の際、最も重要とされるのが工務店やハウスメーカーの選択です。
お願いする施工業者によっても得て不得手があったり、アフターフォローにばらつきがあったりするため、そのことを不満に挙げられる人も。
対応の悪さはまだしも、そもそもの施工能力の低さなど、どうしようもない問題が生じてしまった場合、後悔に至ることは間違い無いでしょう。
家を買うタイミングを間違えて困った！
年齢若くして家を購入した場合、転勤や子どもの進学などライフステージが変わるたびに、住む場所や環境について悩みが生じると言うこともしばしば起こり得ます。
家を購入した後に転勤が決まり、単身赴任か、新築のマイホームを賃貸に出すかの選択に迫られると言うことはよく聞く話です。
引越しの自由がないことに困った！
住まいに関する不満やストレスは、引っ越しをすれば解決してしまうことが多いですが、賃貸と比べて持ち家の場合は、なかなか簡単に引越しをすると言う選択を選ぶことができません。
後悔しても泣き寝入りはしない！マイホーム後悔の対処法
これまで様々な後悔エピソードを挙げてきましたが、後悔してしまったらそのまま泣き寝入りするしかないのかというと、そうではありません。
もし、本当に困っている場合は、「売却」もしくは「賃貸」という対策を実践して、より快適な生活を送ることができるように考えてみましょう。
後悔先に立たず！マイホームは計画からしっかりと
とても大きなライフイベントである、マイホームの購入を後悔しないためには、より自分の身の丈にあった慎重な計画が必要であるといえます。
なお、「マイホームの窓口」では、家づくりに関する不安や心配事などなんでもご相談いただけます。
住宅業界に精通したプロのアドバイザーがあなたに合った家づくりをご提案します。
建築に関する事だけでなく工務店選びや住宅ローン、ライフプランまで幅広い内容を豊富や知識でサポートします。
広島県内のショッピングモールに店舗がございますので、ぜひお気軽にお越しください♪キッズスペースもご用意しておりますので、安心してゆっくりとお話いただけます。
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そんなあなたへ！マイ窓ではそんな声をお応えした、LINEを用いたオンラインでの無料ご相談を受付中です。
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詳しくは是非お問い合わせください。
マイホームの窓口のキャラクター
こんにちは。
マイホームの窓口イオンモール祇園店です。
マイ窓にも、可愛いキャラクターが出来ました～
名前はマドリです。
そうそう、お家を建てる時、間取りを考えたりして楽しいですよね 。
どんなお家を建てたい？
予算はいくら？
どこのハウスメーカーが我が家にあっているのかな？
予算内で建てれるのかな？
しかし、ハウスメーカーって、沢山あるのでどこで相談したらよいのか悩みますよね？
そんな時には、マイホームの窓口
無料で何回でもお受けするのがマイホームの窓口なんです。
いつも、お客様の立場で・・・がモットーな、マイ窓！
今すぐ建てたい！じゃない方もどうぞお気軽にお越しくださいね。
ソーダ味の大福
こんにちは。
マイホームの窓口祇園店です。
先日、イオンモール広島祇園の催事で、おすすめの大福が
があると聞き、早速買ってみました。
ソーダ味の大福がオススメらしく
かなりの抵抗があったのですが、物は試しで
一つだけソーダにしました。
何なの～～～美味しいじゃありませんか～～～
全部、ソーダでも良かったな。
皆さん食べたことありますか？
ぜひ、見かけたら一度食べてみてくださいね。
【朗報】新型コロナウイルス感染拡大で次世代住宅ポイント申請が延長に！
新型コロナウイルス感染症拡大に伴い、次世代住宅ポイントの申請期間が延長になっています！
今回は、次世代住宅ポイントのコロナウイルス拡大に伴う対応をはじめ、次世代住宅ポイントの概要や交換商品について紹介します。
次世代住宅ポイントのコロナウイルス拡大に伴う対応
本来、次世代住宅ポイントのポイント発行は2020年3月31日で終了しています。
しかし、新型コロナウイルス感染症の影響によって、事業者から止むを得ず受注や契約を断られるケースがあることから、2020年3月31日までに契約できなかった方を対象に「新型コロナウイルス感染症対応」としてポイント申請が可能となりました。
●やむを得ず契約できなかった理由の事例・事業者から受注、契約を断られた・事業者との契約を解除した・引き渡し時期の見込みが立たず、契約を諦めた・本制度を利用できる見込みが立たず、契約を諦めた（国土交通省ホームページより）
もちろん、申請する際は2020年3月31日までに契約できなかった理由を申告する必要があります。
くわしくは「次世代住宅ポイント 新型コロナウイルス感染症対策」のホームページをご覧ください。
申請期限前でも申請を終了する可能性が！
次世代住宅ポイントには“事業予算枠”が設定されており、新築の場合は1,032億円、リフォームの場合は269億円となっています。
ポイントの申請期限は2020年8月31日を予定していますが、申請期限前であっても予算額に達したら終了してしまう可能性もあるのだとか……！
次世代住宅ポイントの申請を前提に住宅の購入・リフォームを考えている方は、早めの行動をおすすめします。
電話問い合わせが混み合う場合も
新型コロナウイルス感染症の影響で、現在問い合わせ窓口の規模を縮小しているとのこと。
電話がつながりにくくなっていますが、公式ホームページの「よくあるご質問」は随時更新・公表されているので、気になることがあればまず公式ホームページを参考にするとよいでしょう。
そもそも次世代住宅ポイントとは？
ここからは、次世代住宅ポイントに関する概要についてくわしく説明します。
次世代住宅ポイント制度は、一定の性能を持つ新築住宅やリフォームに対して家電商品や食料品に交換できるポイントを進呈する制度です。
2019年10月の消費税率引き上げに伴い、消費者の需要を喚起する目的で始まりました。
対象となる住宅は、一定の省エネ性や耐震性、バリアフリー性能などを満たす住宅や、家事負担の軽減に資する新築住宅やリフォーム物件です。
借家は対象外となっています。
【新築住宅の対象住宅の要件】
●注文住宅の新築
…所有者になる人が発注（工事請負契約）する新築住宅
●新築分譲住宅の購入
…販売会社等が発注、所有者になる人が購入（不動産売買契約）する新築住宅
●新築分譲住宅
…所有者になる人が購入（不動産売買契約）する完成済みの新築住宅※
※2018年12月20日までに建築基準法に基づく検査済証が発行されている住宅のこと
自ら居住する住宅を要件とし、下記1〜3のいずれかに該当する住宅が対象になります。
1. 一定の性能を有する住宅
次のいずれかに該当すること
●高い性能を有する住宅
a.認定長期優良住宅
b.認定低炭素住宅
c.性能向上計画認定住宅
d.ZEH
●一定の性能を有する住宅
e.断熱等性能等級4、または一次エネルギー消費量等級4以上
f.劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2以上
※共同住宅および長屋については一定の更新対策を含む
g.耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上、または免震建築物
h.高齢者等配慮対策等級3以上
2. 耐震性を有しない住宅の建て替え
3. 家事負担軽減に資する設備を設置した住宅
【リフォームの対象住宅の要件】
●すべての住宅が対象
…所有者等が施工者に工事を発注（工事請負契約）をして実施するリフォーム
リフォームについては下記のいずれかに該当するものが対象となります。
1. 開口部の断熱回収
2. 外壁、屋根・天井または床の断熱改修
3. エコ住宅設備の設置
4. バリアフリー改修
5. 耐震改修
6. 家事負担軽減に資する設備の設置
7. リフォーム瑕疵（かし）保険への加入
8. インスペクションの実施
9. 若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定以上のリフォーム
“若者・子育て世帯”の基準に関して、若者の場合は2018年12月21日時点で40歳未満、子育て世帯の場合は2020年12月21日時点で18歳未満の子供を有する世帯、または申請した時点で18歳未満の子を有する世帯を指します。
リフォームはどの程度でポイントがもらえる？
ひとくちにリフォームといっても、家まるごとリフォームする必要があるの！？と尻込みしてしまう人もいるかもしれません。
でも実際、「家事負担軽減に資する設備」を設置するだけでポイントが発行されるので安心です！
しかも、設置台数によらずポイント数の合計を発行してもらえるのが嬉しいポイントといえますね。
「家事負担軽減に資する設備」の一例として、宅配ボックスやビルトイン食器洗機、ビルトイン自動調理対応コンロなどが挙げられます。
もしこの記事を読んでいる方で、対象期間中に対象設備を設置した！という方がいらっしゃれば、迷わずポイント申請をしてみてはいかがでしょうか。
一戸あたりポイントはいくらもらえる？
新築、リフォームといってもポイント一律というわけではありません。
新築の場合は、一戸あたりの上限ポイント数が350,000ポイント。
そしてリフォームの場合は、一戸あたりの上限ポイント数が150,000ポイントとなっています。
もちろん、条件によってポイント数がそれぞれ異なっているため、場合によっては上限ポイント数より減ってしまうことも。
とはいえ、豪華商品と交換できるとあって魅力的な制度ですよね。
ちなみに、1申請あたり20,000ポイント未満の場合は申請不可能なのでご注意ください。
次世代住宅ポイントで引き換えられる商品
「ポイントポイント、っていうけど実際どんなものと交換できるの？」
…なんて気になる方も多いのでは？
最後に、ポイント交換商品について一部を紹介します！
次世代住宅ポイント制度の対象商品は、大きく分けて次の6種類があります。
次世代住宅ポイント制度の対象商品は、大きく分けて次の6種類があります。
●省エネ・環境配慮に優れた商品
…生産・加工等の過程において環境上の課題に対し、一定の配慮がなされ、認証制度の取得状況などにより妥当と考えられる商品。
例）省エネ家電・省エネ照明、エコマーク認定取得のインテリア商品、園芸植物・園芸用品
●防災関連商品
…災害発生時の被害の防止や抑制、円滑な避難・生活手段の確保や維持に資する商品。
例）防災・避難用品、電池・乾電池、非常食・保存食、防火ラベル取得のインテリア用品
●健康関連商品
…健康の保持増進や高齢者が安心して生活できる環境づくりに資する商品
例）保健機能食品、スポーツ・フィットネス用品、アウトドア用品・自転車、健康家電、福祉用具・介護用品
●家事負担軽減関連商品
…家事負担の軽減に資する商品
例）キッチン家電、掃除・洗濯家電、スマートスピーカー、電動アシスト自転車など
●子育て関連商品
…子供や保護者が使用する子どもの健やかな成長に資する商品
例）子供用家具・寝具、学習用品、セーフティグッズ、子供用自転車など
●「地域の振興」に資する商品
…国内の特定地域における地域資源を活かした生産・加工などを経た農林水産物、畜産物、加工食品・飲料、伝統工芸品などの地場産品
例）食料品・飲料・酒類、寝具・家具、ファッション・小物・工芸品
たとえば100,000ポイントを超える商品として、55V型テレビやロボット掃除機、圧力IH炊飯ジャーやスチームオーブンレンジなどがあります。
……どれも有名メーカーばかり！
テレビといっても、ポイント数に応じたさまざまなタイプが用意されているのが嬉しいですね。人気商品は、やはりキッチン家電や掃除家電、省エネ家電が中心のようです。
新型コロナウイルス対策で延長！次世代住宅ポイントの申請はお早めに
延長措置により、次世代住宅ポイントの申請を諦めていた方にもチャンスが増えました。
新築やリフォームで家電の買い替えを検討している方もいらっしゃるかと思いますが、次世代住宅ポイントを利用すればポイント交換だけで家電がゲットできるかも…！
申請期間が短く、また上限に達し次第交換終了してしまうため、ポイント申請がまだの方は早めに申請をおこないましょう。
紹介して終わりではありません︕
マイホームの完成までを
しっかりサポート
させていただきます！
まずはお気軽に
お問い合わせください。
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